жильё в Таиланде

   Многие граждане России и СНГ мечтают хотя бы о зимовке в этой благословенной стране...

   Многих интересует вопрос - "а как здесь с жильём?" Я не реэлтор и от реэлторов пока заказа на рекламу квартир не поступало, поэтому кратко опишу просто свои наблюдения.

   Рынок жилья в Таиланде очень обширный  - на любой вкус и на любые средства (не ниже средних доходов конечно).  Я не буду подробно рассматривать многоэтажные кондоминимумы на берегу, состоящие из квартир студий и односпальных квартир. Все эти кондо ориентированы в основном на туриста, на недолговременное проживание с надеждой затем пересдать. Но и этот вариант имеет свои преимущества, хотя есть и подводные камни... такие как квота на продажу квартир иностранцам. Как и всё в Таиланде - квартиры для гражданина Таиланда чуть ли ни в двое дешевле. На этом играют и спекулируют. А также то, что ориентированность на фаранга диктует и завышение цены естественно.

   Стоимость жилья тут сильно зависит от величины занимаемого участка. Вся земля в Таиланде принадлежит Королю. У населения она в долгосрочной аренде. Земля под строительство дорогая и поэтому - чем больше занимаемый участок, тем выше стоимость желанного жилья. Будь то одно, двухэтажные коттеджи, таунхаусы или трёхэтажные кондо.

Трёхэтажные кондо - это практически оптимальпый вариант для проживания небольшой семьи со средним достатком. Здесь есть всё, апартаменты различные по количеству спален и ванных комнат, а в кондоминимуме есть и парковочные места и автоматы с питьевой водой, стиральные машины и баки с нагревающейся водой на крыше.

   Второй вариант - таунхаусы - это уже подороже. но они так же организованы в посёлочки со своей минимальной инфраструктурой.

Самые бюджетные - .... даже не знаю как назвать. Однокомнатные, одноэтажные многоквартирные здания, типа наших бараков.

 Они пользуются популярностью у небогатых тайцев, для которых дома и кондо не доступны, а квартиры требуется в основном только для ночёвки. но площадка под парковку мотобайков, установки сушилок и места для кухон здесь есть. А так же есть множество соседей, целая коммуна. Нов духе тайской культуры, община - явление естественное и никого не смущает. Скорее наоборот, тайцы в коллективе чувствуют себя гораздо лучше.

   Самое дорогое - котеджи в посёлках. Они бывают и двухэтажными, и с мансардой, и просто отдоэтажные. Двузх, трёх спальневые. Вот тут цена как раз очень сильно зависит от размера участка.  Инфраструктура в посёлке обычно на высоте. Широкие улицы, парковочные места, бассейн, шлагбаум и охранник. Но это уже дороговато для среднего тайца, хотя фаранги обычно, если селятся, то именно в таких Village/